Voor vakantiehuizen en groepsaccommodaties
Reserveringssysteem voor je vakantiehuis, 0% commissie
Directe boekingen via je eigen site, met opties voor groepen die eerst willen overleggen, aanbetaling via iDEAL en agenda’s die gelijklopen met de platforms.
- Geen betaalgegevens nodig
- 0% commissie
- Gemaakt in Nederland

Reserveer je verblijf
juli 2026- Kies je aankomst en vertrek
- € 0,00
- Aanbetaling nu
- € 0,00
- 0%
- commissie per boeking
- € 15
- per maand, vanaf
- 14 dagen
- gratis proberen, zonder betaalgegevens
- 10 min.
- en je staat online
Herken je dit?
Waar het knelt bij vakantiehuizen en groepsaccommodaties
Commissie over grote bedragen
Een groepsaccommodatie van € 1.200 per weekend levert het platform € 180 per boeking op. Bij jou verandert er niets: de schoonmaak kost hetzelfde.
Groepen willen eerst overleggen
Een familieweekend wordt nooit in één avond geboekt. Dus houd jij opties bij in je hoofd, op een briefje, en hoop je dat je niets dubbel toezegt.
Prijzen die uit elkaar lopen
Weekendprijs, weekprijs, groepsgrootte, hoogseizoen. Handmatig offreren betekent elke keer opnieuw rekenen, en af en toe verkeerd.
Aanbetalingen bewaken
Wie heeft er al betaald, wie moet nog, en wanneer geef je een optie vrij? Dat bijhouden is een administratie op zich.
Meerdere huizen, meerdere kalenders
Twee huisjes, een groepshuis en een Airbnb-account erbij: vier agenda’s die niets van elkaar weten, tot het misgaat.
Niets hiervan is een kwestie van harder werken. Het is administratie die een systeem hoort te doen, en hieronder staat hoe dat eruitziet.
Wat je krijgt
Zo verhuur je hele woningen zonder tussenpersoon
Groepen, weekenden en seizoensgrenzen zijn precies waar generieke systemen stuklopen. Hier is het het uitgangspunt.
Opties
Een optie met een vervaldatum, niet in je hoofd
Een groep die eerst wil overleggen krijgt een optie. De data staan vast, er kan niets dubbel weg, en gebeurt er niets, dan vervalt de optie vanzelf en komt het huis weer vrij.
- Vervaltermijn stel je zelf in
- De agenda laat zien welke optie er morgen afloopt
- Van optie naar boeking is één klik

Tarieven
Weekend-, week- en groepsprijzen die kloppen
Een weekendtarief, een weekprijs vanaf zeven nachten, een toeslag in het hoogseizoen en een prijs per persoon voor het groepshuis. Het systeem kiest zelf het tarief dat past.
- Per nacht, per persoon of per reservering rekenen
- Verblijf over een seizoensgrens rekent per nacht het juiste bedrag
- Minimum verblijf en aankomstdagen per periode
Tarieven · Huizen
Nieuw tarief- Hoogseizoen1 jul t/m 31 aug€ 95per nacht
- Weekendvr, za€ 79per nacht
- Ledenprijshet hele jaar€ 18per blok
- Standaardhet hele jaar€ 65per nacht
Beschikbaarheid
- Minimum verblijf2 nachten in het weekend
- Aankomstdagalleen za in hoogseizoen
- Sluitingstermijntot 2 uur vooraf
Dit betekent:
Een weekend van 28 t/m 30 augustus kost € 1.200, twee nachten hoogseizoen voor twaalf personen, inclusief eindschoonmaak.
Betalen
Aanbetaling vooraf, rest voor aankomst
Vraag een percentage bij het boeken via iDEAL en laat de rest automatisch aangemaand worden. Geen betaalverzoekjes meer typen en geen groepen die op de dag zelf nog moeten pinnen.
- Percentage of vast bedrag, per huis instelbaar
- Uitbetaald op je eigen rekening
- Automatische terugbetaling bij annulering
Afrekenen
De Reiger · 4 nachten · 12 juli
- Totaal
- € 285,00
- NuAanbetaling 30%
- € 85,50
- Rest bij aankomst
- € 199,50
Jouw rekening
Uitbetaald€ 85,50
NL·· RABO ···· 4471 · vandaag
- Fam. Smit€ 85,50
- J. Bakker€ 42,00
- Familieweekend De Groot€ 96,00
Koppelingen
Airbnb en Booking.com kijken mee
Per huis koppel je de agenda’s van de platforms waar je ook op staat. Wat daar geboekt wordt, blokkeert hier, en je directe boekingen staan daar dicht. Dubbel verhuren kan niet meer.
- Werkt met elk platform dat een agenda-link publiceert
- Per huis te koppelen of juist niet
- Een stilgevallen koppeling meldt zichzelf
Agenda-koppelingen · De Reiger
BijgewerktBookManager Pro
jouw eigen reserveringen
Airbnb
heen en terug
Booking.com
alleen ophalen
Wat er vrij is
Een nacht die daar verkocht is, is hier niet meer te boeken. Zonder dat iemand iets overtypt.
Eigen vragen
Weet wie er komen vóór ze er staan
Aantal personen, samenstelling van de groep, aankomsttijd, kenteken voor het parkeerterrein. Je stelt je eigen vragen bij het boeken en maakt ze verplicht waar dat moet.
- Maximum aantal personen per huis
- Antwoorden staan in de agenda én in de bevestiging
- Ruimte voor de vraag die alleen jouw huis heeft
Extra vragen bij het reserveren
Huizen · geldt voor dit soort aanbod
- KentekenTekstVerplicht
- AankomsttijdKeuzelijst
- AllergieënLange tekst
- Hond mee?Ja/neeVerplicht
+ Veld toevoegen
Wat de gast invult
Kenteken *
17-ZKB-4
Aankomsttijd
Hond mee? *
Staat straks bij de reservering in je agenda, en in de bevestigingsmail.
Overzicht
Meerdere huizen, één scherm
Bezetting en omzet per huis, wie er dit weekend aankomt en welke aanbetaling nog openstaat. Ook op je telefoon, als je net de sleutel staat te overhandigen.
- Alle huizen naast elkaar in het planbord
- Ontvangen en nog te ontvangen apart zichtbaar
- Aankomsten van deze week op één lijst
Bezetting
78%
74 van 112 nachten
Omzet
€ 8.240
€ 6.110 ontvangen
Reserveringen
54
deze maand
Lopende opties
3
1 vervalt morgen
Omzet per dag
OntvangenNog te ontvangenAankomend
- Vandaag 15:00Fam. SmitDe ReigerBetaald
- Morgen 11:00Familieweekend De GrootGroepshuisAanbetaald
- do 11 juliPadelclub · 4 uurBaan 2Open
Koppelingen
Past op wat je al gebruikt
Geen migratieproject en geen nieuwe website nodig. Je koppelt wat je al hebt en laat de rest zoals het was.
Alles over de koppelingenAirbnb, Booking.com & Belvilla
Agenda-synchronisatie per huis via iCal. Elk platform dat een agenda-link publiceert doet mee.
iDEAL, creditcard & Apple Pay
Aanbetaling of het hele bedrag bij het boeken, uitbetaald op je eigen rekening.
Je bestaande website
De boekingswidget is twee regels code, op WordPress, Wix, Squarespace of maatwerk.
Eigen boekingspagina met QR-code
Geen website? Je krijgt er een van ons, in je eigen huisstijl, met een deelbare link.
Waarom BookManager Pro
Zo houd je 100% van elke boeking
Een platform brengt je gasten die je anders niet had gevonden, en daar is niets mis mee. Het gaat mis bij de gast die je al kende: die betaalt daar evenveel commissie als een vreemde.
Commissie per boeking
15%, ook bij € 1.200 per weekend
0%, vast bedrag per maand
Gastgegevens van wie
van het platform
van jou, met e-mailadres
Eigen huisstijl
hun sjabloon, hun regels
jouw naam, foto’s en voorwaarden
Betaling direct naar jou
via hun rekening, weken later
direct op jouw rekening
Opzegbaar
de commissie stopt nooit
maandelijks opzegbaar
| Via een boekingsplatform | Via je eigen site met BookManager Pro | |
|---|---|---|
| Commissie per boeking | 15%, ook bij € 1.200 per weekend | 0%, vast bedrag per maand |
| Gastgegevens van wie | van het platform | van jou, met e-mailadres |
| Eigen huisstijl | hun sjabloon, hun regels | jouw naam, foto’s en voorwaarden |
| Betaling direct naar jou | via hun rekening, weken later | direct op jouw rekening |
| Opzegbaar | de commissie stopt nooit | maandelijks opzegbaar |
Rekenvoorbeeld: een groepsaccommodatie van € 1.200 per weekend betaalt bij 15% zo’n € 180 commissie per boeking. Bij vier boekingen per maand is dat € 720 per maand, tegenover een vast bedrag vanaf € 15.
Wat kost het boekingsplatform je per maand?
Vul in wat je nu via het boekingsplatform omzet. We rekenen met 15% commissie.
- Commissie per maand
- € 720
- BookManager Pro (Pro) per maand
- € 29
- Je houdt per maand over
- € 691
Elke maand opnieuw. Dat is geld dat nu naar een tussenpersoon gaat.
Commissiepercentage volgens het gangbare tarief voor vakantieverhuur in Nederland. Je eigen tarief kan afwijken, pas het gerust aan in de berekening hierboven.
Zo werkt het
Vandaag begonnen, vandaag live
Bij je eerste keer inloggen loopt er een korte rondleiding mee die je precies deze drie stappen door helpt.
Nieuw soort aanbod
Naam
Huizen
Hoe wordt dit geboekt?
Per nachtPer tijdslotPer plaatsVaste datumDe ReigerGroepshuis+ 31Zet je huizen erin
Elk huis of appartement een eigen agenda, met prijzen per nacht of per weekend, aankomstdagen en een minimum verblijf per seizoen.
Ongeveer 10 minuten
Delen
app.bookmanager.pro/book/huisje-boszichtKopieer<script src="…/widget.js">KopieerIn je bio, op een flyer, of op een bordje bij de ingang.2Koppel de platforms en je site
Agenda-sync met Airbnb of Booking.com per huis, en de boekingswidget op je eigen website, of onze boekingspagina als je er geen hebt.
Een kwartier
- BookManager Pronu
Nieuwe reservering: € 285,00
Fam. Smit · De Reiger · 4 nachten
- In je agenda gezet
- Bevestiging verstuurd
- € 85,50 onderweg naar je rekening
- Herinnering staat klaar voor 11 juli
3De eerste directe boeking
Bevestiging in jouw naam, aanbetaling op jouw rekening, en de geblokkeerde data staan meteen ook bij de platforms dicht.
Vanaf nu vanzelf
Wat een collega-ondernemer zegt
“Het hoogseizoen loopt tot half september en de meeste boekingen kruisen die grens. Dat rekent nu per nacht het juiste tarief. Klinkt klein tot je het een zomer met de hand hebt gedaan.”
Waarom juist vakantiehuizen de commissie voelen
Bij vakantieverhuur zijn de bedragen groot en de aantallen klein. Een B&B betaalt commissie over tientjes; een groepsaccommodatie betaalt commissie over honderden euro’s per boeking. Vijftien procent over een weekend van € 1.200 is € 180, voor een boeking die het platform precies één keer hoefde door te sturen. Veertig van die boekingen per jaar en je hebt het over een klein seizoensinkomen dat niet bij jou terechtkomt.
Tegelijk is vakantieverhuur bij uitstek het vak van terugkerende gasten. Dezelfde families komen elk jaar terug, dezelfde vriendengroepen boeken hetzelfde weekend. Dat zijn boekingen waar het platform niets meer voor doet, maar wel elke keer opnieuw aan meeverdient, tenzij die gasten rechtstreeks bij jou kunnen boeken.
Groepen boeken anders
Wie een huisje voor twee boekt, beslist zelf. Wie een groepshuis voor zestien boekt, moet eerst langs de familie-app, en dat duurt dagen. Zonder systeem betekent dat: mondelinge toezeggingen, briefjes, en de stress dat er intussen iemand anders belt.
Daarom draait dit systeem voor vakantiehuizen om de optie: de data staan vast, de groep krijgt bedenktijd, en de optie vervalt vanzelf als er niets gebeurt. Jij ziet in je overzicht welke optie er morgen afloopt en belt precies op tijd. Zo verkoop je een groepsweekend zonder één dubbele toezegging.
Eerlijk over wat het niet doet
BookManager Pro is geen channel manager: we plaatsen geen advertenties en beheren geen prijzen op de platforms. We synchroniseren agenda’s, zodat er niets dubbel wegkan. Dat is het deel dat ’s nachts mis kan gaan, en precies het deel dat je wilt automatiseren. De rest van je platformaanwezigheid blijft zoals je hem had.
Prijzen
Een vast bedrag per maand, wat je omzet ook is
Alle plannen beginnen met 14 dagen gratis, zonder betaalgegevens. Geen opstartkosten, maandelijks opzegbaar.
Starter
Voor bedrijven met een soort aanbod.
€ 15per maand
Onbeperkt aantal boekingen · 1 soort aanbod, onbeperkt eenheden · Boekingswidget op je eigen site
Probeer 14 dagen gratisGrowth
Voor groeiende bedrijven met een veelzijdig aanbod.
€ 29per maand
Onbeperkt aantal boekingen · Onbeperkt soorten aanbod en eenheden · Boekingswidget op je eigen site
Probeer 14 dagen gratis- Meest gekozen
Pro
Voor ambitieuze bedrijven. Alles wat je nodig hebt.
€ 39per maand
Onbeperkt aantal boekingen · Onbeperkt soorten aanbod en eenheden · Boekingswidget op je eigen site
Probeer 14 dagen gratis Enterprise
Voor grotere bedrijven en meerdere locaties.
€ 69per maand
Alles uit Pro · Meerdere locaties · Voorrang bij support
Neem contact op
Goed om te weten
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Mail ons gerust, je krijgt meestal binnen een werkdag antwoord van iemand die het product zelf heeft gebouwd.
support@bookmanager.proWerkt het voor meerdere huizen?
Ja. Elk huis, appartement of groepsverblijf krijgt een eigen agenda met eigen tarieven en regels, en je ziet ze naast elkaar in één planbord. Ook een mix van twee huisjes en een B&B-kamer kan gewoon in hetzelfde account.
Kan een gast een optie of aanvraag plaatsen?
Ja. Een optie legt de data vrijblijvend vast met een vervaldatum die jij instelt. Gebeurt er niets, dan vervalt hij vanzelf en komt het huis weer vrij. Handig voor groepen die eerst de familie-app moeten raadplegen.
Kan ik verschillende prijzen rekenen voor groepen en seizoenen?
Ja. Tarieven kunnen per nacht, per persoon of per reservering rekenen, elk met een eigen periode en voorrang. Een weekendprijs, een weekprijs en een hoogseizoentoeslag staan gewoon naast elkaar.
Hoe werkt de aanbetaling?
Je vraagt een percentage of een vast bedrag bij het boeken, via iDEAL, creditcard of Apple Pay. De boeking staat pas vast als de aanbetaling binnen is, en bij een annulering kun je automatisch laten terugbetalen.
Kan ik koppelen met Airbnb of Belvilla?
Ja. De agenda-koppeling werkt met elk platform dat een agenda-link (iCal) publiceert: Airbnb, Booking.com, Belvilla en de meeste andere. Per huis kies je wat je koppelt; de koppeling zit in het Pro-plan.
Hoe snel kan ik live?
Huizen en tarieven erin zetten kost een kwartier; de koppelingen nog eens tien minuten. De meeste verhuurders nemen binnen de gratis proefperiode van 14 dagen hun eerste directe boeking aan.
Reken het na met je eigen cijfers
Veertien dagen gratis, zonder betaalgegevens. Zet je aanbod erin, deel je pagina of plak de widget op je site, en kijk wat er gebeurt. Bevalt het niet, dan stopt het vanzelf.
Vanaf € 15 per maand · geen opstartkosten · maandelijks opzegbaar
Ook interessant
Boekingssysteem voor je B&B
Verhuur je kamers met ontbijt in plaats van hele woningen? Dit is dezelfde motor, ingesteld op kamers en wisseldagen.
BekijkBoekingssysteem voor je (mini)camping
Kampeerplaatsen, trekkershutten en chalets: plaatsen per nacht, met aanbetaling en seizoenstarieven.
BekijkPrijzen
Vier pakketten, vanaf € 15 per maand. Geen opstartkosten en maandelijks opzegbaar.
Bekijk